Auteur: admin

Het verkopen van een huis is op dit moment meestal geen probleem. Maar toch kan het zomaar zo zijn dat je huis niet echt snel verkoopt. Je huis verkopen in Roosendaal of in Amsterdam: waar je ook woont, je hebt altijd te maken met kopers die hun eigen eisen stellen. Hoe beter jij daarop in weet te spelen, hoe sneller je huis verkocht is. Of hoe hoger het bedrag is wat jij krijgt.

Welke eisen worden er gesteld?

Natuurlijk maakt het uit in welk type huis je woont om te weten welke eisen er gesteld zullen worden. Mensen die voor een appartement gaan, zullen het gemak van een gelijkvloerse, niet te grote woning waarderen. Terwijl mensen die op zoek zijn naar een woonboerderij juist ruimte willen, zowel binnen als buiten. Vraag jezelf dus eerst af wat jouw soort woning uniek maakt en waarom dit soort woningen gewild zijn. Dan ben je alvast een goed eind op weg. Natuurlijk zijn de eisen heel persoonlijk van de kopers, maar de volgende punten komen vaak voorbij.

Een huis wat af is

De meeste kopers, ongeacht welk soort huis, zullen het heerlijk vinden om een huis te kopen waaraan niks meer gedaan hoeft te worden. Omdat lang niet iedereen gecharmeerd is van zelf klussen zullen ze bij een huis wat nog verbouwd moet worden vooral beren op de weg zien én torenhoge extra kosten.

Zonnige tuin

Een huis wat een mooie tuin heeft, heeft zeker bonuspunten als die tuin zonnig is. Een tuin op het noorden is dus minder in trek. Helaas kan je daar weinig aan veranderen. Heb je op een bepaald moment van de dag wel de zon in de tuin? Dan zou je kunnen overwegen om daar een mooi zitje te maken en dit ook echt aan te prijzen bij de bezichtiging.

Veel ruimte

Mensen willen graag ruimte hebben. Zorg dus voor een huis dat ruim oogt. Gebruik lichte kleuren, zorg dat je huis niet vol staat met van alles en nog wat én als er veel kastruimte is, prijs dat dan ook aan! Denk ook aan rommel, zowel in je huis als in de tuin of op het balkon. Het oogt niet fijn, maar het zorgt er eveneens voor dat je huis veel minder ruim lijkt.

Je hebt vast wel wat gemerkt van storm Corrie, Dudley of Gladys in het winterseizoen van 2021-2022. De een heeft hier meer last van gehad, dan de ander. Wanneer je schade hebt aan je dak, na een heftige storm, wil je natuurlijk dat dit snel gemaakt wordt. Maar wat zijn de stappen die je moet doorlopen om je dak te laten repareren? Dat vertellen we je in dit artikel.

Wat is stormschade?

Een hevige storm of overstroming kan hele vervelende gevolgen met zich meebrengen. Stormschade is schade veroorzaakt door regen, wind of een overstroming. Je kunt dan denken aan een boom die tegen je huis valt tijdens de storm of dakpannen die vallen. Door storm kan je dak dermate beschadigd worden, dat deze professioneel hersteld moet worden. Je moet ook contact opnemen met je verzekering en genoeg foto’s maken van de schade.

Wat moet je doen als je stormschade ontdekt?

Wanneer er een hevige regenbui, overstroming of storm is geweest, is het verstandig om je huis goed te checken voor schade. Heb je schade ontdekt? Ga dan niet zelf opruimen of iets repareren, maar maak veel foto’s waarop je de schade goed kunt zien. Je kunt ook iemand van je verzekering laten komen, deze zal dan bepalen wat de schade is. Als dit gedaan is, kun je een bedrijf inschakelen om de schade te herstellen. Heb je bijvoorbeeld schade aan je dak? Laat dan je dakreparatie uitvoeren door Eigenhuis Dakdekker, dan heb je een goede dakdekker en krijg je 15 jaar lang garantie op de werkzaamheden.

Stormschade en je verzekering

Bij stormschade is het dus belangrijk om je verzekering in te schakelen, want vaak wordt het herstel van de schade door storm vergoed. Het is dan wel belangrijk dat je niet zelf begint met het te repareren voor je verzekering alles gezien heeft. Wil je zeker weten wat je vergoed krijgt? Dan kun je het beste je verzekeringspolis doornemen of informeren bij je verzekeraar wat je vergoed krijgt. Dit valt onder de opstalverzekering van je woning. Verzekeringen gaan bij stormschade vaak uit van een windkracht 7 of hoger.

Smart home systems zijn tegenwoordig behoorlijk populair. Niet zo gek, ze verhogen immers het comfort in je woning. Er zijn veel verschillende smart home systems die je zou kunnen installeren in je woning. Veel van deze systemen kun je ook nog met elkaar verbinden en allemaal zijn ze te bedienen vanaf je telefoon. Zo kun je er bijvoorbeeld voor kiezen om een Sonos systeem in je huis te plaatsen. In dit artikel vertellen we je daar meer over.

Een Sonos Amp kopen kan bij Technica Nova. Met een Sonos Amp kun je gemakkelijk een heel geluidssysteem aanleggen in je woning. In verschillende ruimtes kun je dan speakers aanleggen. Dat brengt natuurlijk best veel voordelen met zich mee.

In iedere ruimte je eigen geluid

Een Sonos sound system in je woning, zorgt ervoor dat je in iedere woning je eigen geluid af kunt spelen. Zo kun je bijvoorbeeld in de keuken naar de radio luisteren, in de slaapkamer een podcast en in de badkamer naar je favoriete playlist. In iedere ruimte kun je het geluid afstellen op jouw specifieke wensen.

Goed geluid

Sonos staat bekend om zijn kwaliteit. Plaats je een Sonos sound system in je woning, dan ben je dus ook verzekerd van het beste geluid. Kijk je graag films? Maak dan je eigen thuisbioscoop met de speciale speakers van Sonos. Uit alle speakers komt kraakhelder geluid, waardoor je in iedere ruimte kunt genieten van het beste geluid. Of je nu een muziekliefhebber bent of niet, goed geluid is fijn. Met Sonos hoef je je daar geen zorgen over te maken en kun je er zeker van zijn dat je altijd kunt genieten van goede muziek.

Handig te besturen

Een Sonos sound system is enorm makkelijk om te besturen. Met je telefoon kun je gemakkelijk geluid in verschillende ruimtes aan- en uitzetten. Daarbij kun je ook het volume gemakkelijk bepalen. Je kunt zelfs de muziek al aanzetten voordat je thuiskomt. Zo stap je een woning vol gezelligheid binnen als je thuiskomt. 

Een vochtprobleem wat zich voordoet in een kelder of kruipruimte kan leiden tot nare problemen in een woning of pand. Deze vochtproblemen zouden kunnen ontstaan door meerdere dingen. Wat voor dingen dit zijn en waarom je zo snel mogelijk moet ingrijpen met Alpha Vochttechniek Tilburg bij een beginnend probleem lees je in deze tekst. 

Te weinig ventilatie in de kelder

Wanneer de kruipruimte niet goed geventileerd is, kan er een muffe geur komen in deze ruimte. Dit is een teken dat zegt dat jij geen grip meer hebt op het vocht in deze ruimte. Geen goede ventilatie draagt bij aan lekkage en aan omstandigheden waarin houtrot en schimmelvorming een kans krijgen en dus kunnen ontstaan. Slechte ventilatie zorgt niet alleen voor een muffe geur, maar het kan ook gevaarlijk zijn. Er kunnen namelijk gevaarlijke gassen zoals thorongas en radongas ontstaan. Deze gassen komen van nature vrij uit de bodem, maar komen ook vrij uit bouwmaterialen zoals beton. Bij te hoge concentraties kunnen deze gassen zeer schadelijk zijn voor de gezondheid.

Op wat voor grond is het pand gebouwd? 

Op wat voor grond is jouw pand gebouwd? Weet je dit wel? De grond waarop een pand is gebouwd heeft ook invloed op de kans op lekkage in kelders. De ene grondsoort voert overtollig regenwater gemakkelijker af dan de andere grondsoort. De doelmatigheid van afvoer van overtollig oppervlaktewater staat ook in relatie tot de waterdruk op muren en wanden van de kelder. Wanneer regenwater niet wordt afgevoerd, dan neemt ook de grondwaterdruk toe. Dit kan er weer voor zorgen de kelder sneller en heftiger gaat lekken en dat is niet wat je wilt. 

Wat kan je het beste doen bij vochtproblemen? 

Er zijn vochtproblemen die je makkelijk zelf kan oplossen. Zo kan je bijvoorbeeld makkelijk zorgen voor meer ventilatie in bepaalde ruimtes en hier hoef je dan ook echt geen hulp van een professional bij te hebben. Schimmels kun je makkelijk zelf behandelen met speciale middelen dus hier heb je ook geen hulp bij nodig. In veel situaties zijn de oorzaken niet zo makkelijk op te lossen en zul je dus bijvoorbeeld Alpha Vochttechniek kunnen inschakelen. Zij weten als geen anders hoe ze de meest complexe vochtproblemen moeten oplossen. 

Wanneer je in een regio woont waar hard water geen uitzondering op de regel is, zal je de talrijke nadelen al hebben ondervonden: het voortdurend gevecht tegen de kalkaanslag in de badkamerruimte, om de haverklap het koffieapparaat moeten ontkalken en de energiefactuur die gestaag groeit omdat de verwarming minder goed functioneert. Om al dit vervelend ongemak te voorkomen biedt een waterontharder Tilburg de meest ideale oplossing. 8 belangrijke voordelen van een waterontharder zetten we even op een rijtje.

#1. De energiefactuur gaat gevoelig lager liggen

De kalkaanslag in de leidingen verdwijnt als sneeuw voor de zon bij een waterontharder. Dit heeft meteen rechtstreeks invloed op het verbruik van je verwarmingstoestel. De verwarming gaat minder moeten werken waardoor de maandelijkse energiefactuur gevoelig lager gaat liggen. Tel zelf maar je profijt uit.

#2. Huishoudtoestellen hebben een langere levensduur

De huishoudtoestellen die water gebruiken zoals een vaatwasser, een koffieapparaat, een boiler of een wasmachine hebben een langere levensduur dankzij een waterontharder. Zo bespaar je heel wat euro’s.

#3. De kalkaanslag verdwijnt in de keuken en badkamer

Wie zich ergert aan de oerlelijke strepen in de keuken of de badkamer hoeft zich geen zorgen meer te maken. Bij de aanschaf van een waterontharder blijft alles er spic en span uitzien en gaat het schoonmaken iets vlotter dan in het verleden.

#4. Minder klachten over irritatie van de huid

Mensen die vaak te kampen hebben van een huidaandoening zoals eczeem kunnen hiervan worden bevrijd bij de aankoop van een waterontharder. Daarnaast raakt je huid niet meer zo snel geprikkeld omdat je minder shampoo of zeep nodig hebt.

#5. Kalkaanslag verdwijnt na een paar weken

Na de aankoop van een waterontharder zal de aanwezige kalkaanslag automatisch gaan verdwijnen na een paar weken. Dit geldt zowel voor de verwarming, kranen of de douchekoppen.

#6. Een jaarlijkse besparing van plusminus 700 euro

Hoewel de aankoop van een waterontharder aanzienlijk is, mag je er zeker van zijn dat de investering binnen de kortste keren terug wordt verdiend. Uit recent uitgevoerd onderzoek blijkt dat een gemiddeld gezin met een modaal verbruik plusminus 700 euro jaarlijks bespaart.

#7. Een waterontharder is milieuvriendelijk

Omdat je heel wat minder schoonmaakmiddeltjes moet gebruiken en je minder stookkosten hebt draag je ook een aardig steentje bij tot het milieu.

#8. Kraantjeswater smaakt beter

Voor wie al eens in een waterkoker heeft gegluurd, zal de minder positieve eigenschappen van hard water al eens hebben ontdekt. Met een waterontharder zal je meteen ontdekken dat je kopje thee of koffie beter gaat smaken.